الگوی چرخه های رونق و رکود در بازار مسکن برهم خورده است
به گزارش مجله فروشگاهی، مرور آمار های رسمی نشان می دهد: در فاصله سال های 92 تا 1402 میانه قیمت مسکن در سراسر کشور 10 برابر شده که بالاتر از مقدار افزایش عایدی طی همین بازه زمانی است.
به گزارش اکو ایران، این نامعادله علاوه بر اینکه تعداد کسانی که استطاعت خرید دارند را کاهش می دهد به صورت دومینووار اثر خود را در بازار اجاره نیز می گذارد.
حال سوال این است که با توجه به منابع دولتی و حتی نظام بانکی امکان حل این نامعادله در یک بازه زمانی میان مدت وجود دارد؟ آیا ابزار هایی همانند مالیات می تواند بازار مسکن را در چنین شرایطی سر و سامان دهد؟
فرهاد خان میرزایی، کارشناس ارشد مالی در این برنامه متراژ با مرور شرایط متغیر های کلان مالی، به این سوالات پاسخ می دهد و از یک شرایط نو در بازار مسکن سخن می گوید.
او با اشاره به عوامل مختلف می گوید الگوی معروف به چرخه های رونق و رکود در بازار مسکن برهم خورده است.
خان میرزایی دو سناریو احتمالی پیش روی بازار مسکن را هم تشریح می نماید.
منبع: فرارو